Положительное заключение — решающий этап согласования, за ним последует получение разрешения на постройку первых домов. План подразумевает строительство в Пушкинском районе Петербурга 9,6 млн кв. метров недвижимости, это жилые, коммерческие и административные здания.

На первом этапе застройкой займется специальная проектная компания «ЗаСтрой», она получит участки общей площадью 240 тыс. кв. метров. В новом районе по итогам первого этапа строительства смогут жить около 7,5 тыс. человек, предусмотрено возведение трех детских садов, большой школы, детской и взрослой поликлиники. Впоследствии эти объекты передадут в собственность города.

Здесь также расположится научно-образовательный инновационный центр «ИТМО Хайпарк», который будет включать кампус университета и научно-производственный центр.