Приобретение зданий на участке, который принадлежит Росимуществу, позволит ФСК получить исключительное право на выкуп земли без проведения тендера, отметили эксперты. Сумма сделки будет определяться на основе кадастровой стоимости (в настоящее время — 43,3 млн рублей), однако она может значительно увеличиться при переводе участка в категорию под жилую застройку.

Территория бывшей ремонтной базы позволяет возвести около 30 тыс. кв. м жилья комфорт-класса, стоимость строительства которых составит около 5 млрд рублей. При этом квартиры в аналогичных проектах в этом районе продаются по 250 тыс. рублей за кв. м. Как отмечают эксперты, сейчас благоприятный момент для приобретения новых участков, так как в условиях повышения стоимости кредитов конкуренция за них снижается.

Девелопер ФСК продолжает увеличивать земельный портфель в Санкт-Петербурге после приобретения в октябре 2023 года российских активов шведской Bonava за 50 млн долларов. В ее собственности находилось 16 га в Петербурге, на которых можно построить около 230 тыс. кв. м. жилья.