Участники рынка связывают выход «Бронки Групп» из проекта желанием свернуть девелоперское направление бизнеса. Стоимость участка оценили в 1,3 млрд рублей. Эту землю холдинг приобрел в 2019 году у концерна «Питер», который управлял расположенным в этом месте Троицким рынком. На площадке планировалось строительства элитного дома, однако проект не удалось согласовать со Смольным.

Это один из последних земельных участков в портфеле «Бронка Групп», активы которой включают Единый центр документов», завод «Измерон», люксовые рестораны и бутики в Петербурге. Владельцами выступают Никита Муров (внук бывшего главы Федеральной службы охраны России Евгения Мурова) и Наталья Негодова (дочь генерал-майора ФСБ в отставке Николая Негодова).

Жилье на этом участке можно продавать от 500 тыс. до 1 млн рублей за 1 кв. метр, отмечает эксперт по девелопменту Андрей Вересов. При этом, с его слов, «Евроинвесту» предстоит согласование проекта с городскими властями, что может занять время. Возвести здесь можно элитный жилой комплекс общей площадью 18,5 тыс. кв. метров. Инвестиции в проект составят около 2 млрд рублей, в то время как выручка достигнет 4 млрд.