Аренда складов в Петербурге на фоне дефицита подорожала на 30%
Дефицит свободных складских помещений в Санкт-Петербурге привел к росту арендных ставок. С начала года стоимость аренды площадей в открытых и строящихся комплексах класса А подорожала на 30%, следует из данных консалтинговой компании NF Group.
Средневзвешенная запрашиваемая ставка по объектам выросла 5750 до 7500 рублей за 1 кв. метр в год. По мнению аналитиков, к концу года ставка вырастет до 8000 рублей. При этом на рынке Петербурга в третьем квартале вакантны 58 тыс. кв. метров, что всего 1,2% от всего предложения на рынке.
Участники рынка не решаются возводить склады под свои нужды на фоне повышения ключевой ставки, роста себестоимости, а также высокой нагрузки профильных девелоперов.