В сентябре 2023 года взнос уже повышали с 15% до 20% по всем видам льготной ипотеки, которая распространяется только на первичное жилье. Однако мера не привела к заметному охлаждению рынка.

2 декабря вице-премьер Марат Хуснуллин говорил, что правительство принимает некоторые меры по увеличению первоначального взноса льготной ипотеки. В настоящее время при ставке 8% можно получить кредит до 12 млн рублей в Москве и Петербурге, в других регионах — до 6 млн рублей.

Власти сейчас обсуждают повышение первоначального взноса в наиболее массовой программе — для покупки жилья в новостройках или для строительства дома. Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков отмечает, что его могут повысить до 25%. По его мнению, льготные программы следует оставить, однако исключительно для участников СВО, многодетных семей и инвалидов.

В ноябре в Центробанке сообщали, что рынок ипотеки перегревается. Регулятор не раз предлагал ужесточить требования по программам с господдержкой: повысить первоначальный взнос по льготным программам и оставить льготную ипотеку лишь для целевых групп.

Ранее Delta.News писал, что в Минфине встревожены разницей ставок по льготной и рыночной ипотеке.