Напомним, сотрудники ведомства выдали соответствующее предписание в конце октября 2023 года.

Поводом для разбирательства стало коллективного заявление от участников долевого строительства. Из него следовало, что девелопер вводит в заблуждение покупателей касательно фактической площади реализуемых квартир. В ходе анализа оказалось, что в рекламе и иных информационных материалах застройщик указывал одну площадь, а затем навязывал участникам долевого строительства ЖК «Жемчужный каскад» заключение допсоглашений из-за перерасчета площади.

Действия застройщика в УФАС расценили как нарушение статьи 14.2 федерального закона «О защите конкуренции». ЗАО «Балтийская жемчужина» пыталось оспорить предписание антимонопольщиков в суде, однако кассационная инстанция согласилась тем, что девелопер осознанно ввел потенциальных участников долевого строительства в заблуждение, зная заранее фактическую площадь своих квартир.

«По итогам рассмотрения дела комиссия Санкт-Петербургского УФАС пришла к выводу, что изменение площадей отдельных квартир было искусственным и не связано с реальным ходом строительства. <...> Компании выдано предписание о перечислении в федеральный бюджет 52 млн рублей. Теперь граждане могут обратиться в суд и взыскать с застройщика причинённые убытки», — подчеркнули в ведомстве.