По соглашению, подписанному в 2004 году с Управлением делами президента, «Тристар Инвестмент Холдингс» арендует здание и земельный участок до 2058 года. Чистые активы компании по результатам аудита за 2023 год составили около 3,2 млрд рублей, а чистая прибыль — 286,8 млн рублей.
С весны 2023 года единственным акционером «Тристар Инвестмент Холдингс» была калининградская международная компания ООО «Валиа Энтерпрайзис Лимитед», правопреемник кипрского офшора «Валиа Энтерпрайзис Лимитед», который связывали с фондом VIYM миллиардера Андрея Якунина, сына экс-главы РЖД Владимира Якунина.
В начале ноября Delta.News рассказывал, что Мещанский суд Москвы национализировал отель Four Seasons, галерею «Модный сезон» и апартаменты в здании на Манежной площади, которые принадлежали экс-владельцу банка «Югра» Алексею Хотину.