Изначально предельная ставка была установлена на уровне 6,5%, но программа несколько раз продлевалась, меняя условия. Согласно последним параметрам, действующим с января 2024 года, ставка по льготной ипотеке на строящееся жилье не должна превышать 8%, первоначальный взнос составлять не менее 30% от стоимости объекта, а предельный размер ссуды — 6 млн рублей для всех регионов, включая столичные.

По данным «Дом.РФ», по программе льготной ипотеки было выдано 1,5 млн кредитов на общую сумму 5,98 трлн рублей. В первом квартале 2024 года доля кредитов с господдержкой на рынке ипотеки составила 70%, в том числе на рынке новостроек — 96%. В прошлом году доля льготной ипотеки составляла 9%. Из федерального бюджета на финансирование льготной ипотеки с 2020 года по состоянию на 1 июня 2024 года было выделено 453,1 млрд рублей.

За прошлый год ипотечный портфель российских банков вырос на 34,5%, до 18,2 трлн рублей. Выдачи кредитов на жилье составили рекордные 7,78 трлн рублей. Из них больше четверти пришлись на льготную ипотеку под 8%.

После 1 июля в России продолжится действие других льготных программ, таких как семейная ипотека, IT-ипотека, а также дальневосточная и арктическая, но с изменениями. Спрос на рыночную ипотеку в этом году существенно ниже прошлогоднего уровня из-за высоких ставок: за январь—май банки выдали ссуды на обычных условиях всего на 568 млрд рублей против 1,23 трлн рублей годом ранее. Средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке в топ-20 банках сейчас составляют 18,32%, обращает внимание РБК.

Ранее Delta.News рассказывал, что ряд крупных банков принял решение прекратить прием новых заявок от клиентов-физических лиц на получение льготных ипотечных кредитов до окончания сроков действия программы господдержки.