Т-Банк арендовал почти 25 тыс. кв. метров под офис в бизнес-центре на севере Москвы

Т-Банк (экс «Тинькофф») заключил одну из крупнейших сделок на московском рынке офисной недвижимости в этом году, арендовав почти 25 тыс. кв. метров в гибком офисе бизнес-центра «Искра-парк» на севере Москвы. Однако банк сможет начать размещение сотрудников в новом офисе только в октябре 2025 года, когда освободятся площади, арендуемые Ozon. Об этом вечером 3 октября сообщил «Коммерсантъ» со ссылкой на свои источники.

В настоящее время штаб-квартира Т-Банка находится в бизнес-центре AFI Square на Грузинском Валу в центре Москвы, где банк арендовал 90 тыс. кв. м в 2020 году — эта сделка также была самой крупной на рынке. По информации «Ведомостей», весной 2024 года Т-Банк планировал приобрести здание Центрального телеграфа на Тверской улице, но представители банка и девелопер проекта Vos’hod отрицали переговоры.

По данным источника на рынке недвижимости, за семь лет аренды в «Искра-парке» Т-Банк заплатит 12 млрд рублей, что составляет более 1,7 млрд рублей в год. Заместитель директора департамента офисной недвижимости Nikoliers Валентин Кусов оценил арендные платежи не менее чем в 1,8 млрд рублей.

В феврале Delta.News рассказывал, что Тинькофф арендовал более 30 тыс. кв. метров под офис для IT-специалистов в Петербурге.

Это вторая по величине сделка по аренде офисных площадей за всю историю рынка Петербурга. Крупнейшей сделкой является аренда «Газпром нефтью» 78,4 тыс. кв. метров в бизнес-центре «Невская ратуша» в Дегтярном переулке, которые компания сняла в 2022 году.

Бизнес
Недвижимость