С отменой льготной ипотеки переплата за однушку вырастет на 10,7 млн рублей

Переплата по ипотеке за типовую однокомнатную квартиру в новостройке в городах-миллионниках после перехода от льготных ставок к рыночным вырастет в 3,19–3,65 раза. При этом в денежном выражении переплата увеличится на сумму от 4,28 млн до 10,71 млн рублей, пишет 5 июля РБК-недвижимость, ссылаясь на расчет аналитиков ЦИАН.

В расчете не учитывались данные Москвы и Санкт-Петербурга, поскольку цена однушки в этих городах выше лимита по льготной ипотеке в 6 млн рублей. Так, средняя цена на однушку площадью 37 кв. метров в мегаполисах составила 5,55 млн рублей. Аналитики рассчитали переплату по льготной ипотеке под 8% годовых, а также по средней рыночной ставке на новостройки — 18,3%. Первый взнос для расчета взят на уровне 30%, таким же было требование льготной программы.

Так, если взять кредит на 15 лет, платеж без льготной ставки увеличился до 63,5 тыс. рублей с 39,7 тыс., а переплата выросла на 4,28 млн рублей, до 5,89 млн рублей, или в 3,65 раза. При этом если срок ипотеки составляет 30 лет, то без льготных условий переплата составит 15,59 млн рублей (вместо 4,88 млн), что 3,19 раза, или на 10,71 млн рублей, будет больше, чем по ипотеке с господдержкой.

Немногим ранее Delta.News писал, что размер кредита по IT-ипотеке могут сократить вдвое с 18 млн до 9 млн рублей.

Недвижимость