Источники Delta.News в СПбГУ отмечают, что смена ответственного могла быть вызвана вызывающей споры политикой Михаила Кудилинского в строительной сфере. В отделе кадров университета информацию об увольнении нам не подтвердили, а в управлении, которым руководит проректор по экономическому развитию, намекнули, чтобы мы связались с Михаилом Кудилинским напрямую, так как он в отпуске. В пресс-службе вуза нас попросили направить письменный запрос, что мы и сделали. Как только получим от них ответ, обязательно его опубликуем.

Михайловская дача

Портал Delta.News неоднократно ранее приводил примеры спорной политики СПбГУ, касающейся строительства новых объектов. Примечательным станет инцидент со строительством кампуса в Петергофе, который, по ироничному совпадению, находится на территории дворцового-паркового ансамбля «Михайловская дача».

На территории крупного комплекса планировалось строительство здания общежития на 600 мест для Высшей школы менеджмента . В январе 2018 года по контракту за 885,4 млн рублей исполнителем было выбрано ООО «Союзстрой» , которое входит в АО Холдинг «Аквариум» . Весь 2018 год проблем со строительством объекта не возникало. Мы сообщали, что уже к осени того года «Союзстрой» успел выполнить работы на 679 млн рублей , а университет оплатил из них 658 млн рублей . Однако затем начались трудности.

Если пресс-служба университета тогда отмечала, что генподрядчик отклонялся от графика и не исполнял иные условия контракта в 2019 и 2020 годах, то представители управления исполнителя в разговоре с нашим журналистом отметили: основной проблемой выполнения строительства стали сложные отношения с Михаилом Кудилинским.

Кроме проблем с принятием выполненных работ, дополнительной осложнением стало появление нового субподрядчика – ООО «Воймакс» . Фирма, которая имеет гораздо более скромный опыт, по сути, вытеснила «Союзстрой» с объекта. С изначальным подрядчиком разорвали контракт, что привело к банкротству организации.

Всего с «Воймаксом» подписали два контракта в сумме за 378,2 млн рублей . В виду того, что оба подряда в итоге были успешно выполнены, можно было бы предположить, что заявления «Союзстроя» о помехах со стороны СПбГУ – это лишь инсинуации. Однако если присмотреться к молодой фирме, то возникает несколько вопросов.

ООО «Воймакс» существует с 11 мая 2016 года и базируется в Петербурге. В 2020 году, по данным Контур.Фокус, выручка организации составила 418,9 млн рублей, а чистая прибыль – 5,4 млн рублей. До работ в Петергофе «Воймакс» получало всего два госзаказа: за 7 копеек предприятие бралось за контроль строительства КЦ «Карнавал» в Приозерске и за 58 млн рублей организовало инфраструктуру для промышленного парка ОЭЗ ППТ «Моглино» в Псковской области.

До марта 2018 года организацией владел Сергей Корнильев , о котором мы вспомним чуть позже. Перекупил уставной капитал и возглавил «Воймакс» тогда  Игорь Мостов . Его приход повлиял на компанию неоднозначно. Например, по финансовым показателям, сначала показатель годовой выручки упал на 88,6%, но уже к 2019 году вернулся к росту, а в 2020 году превысил уровень 2017 года ( 418,9 млн рублей против 270,3 млн рублей ).

Почти сразу после своего образования «Воймакс» неоднократно получал приглашения в суд в качестве ответчика. Чаще всего истцом выступало ООО «Версаль&К» , которое даже в 2019 году дважды обращалось в арбитраж с просьбой признать должника банкротом, правда безуспешно. Хотя процедура реструктуризации долгов все-таки введена была, но в отношении самого Игоря Мостова, как физического лица. Заседание по итогам процедуры банкротства назначено на 14 октября.

Усадьба Меншикова

В мае прошлого года СПбГУ пыталось подписать контракт с еще одним новичком в сфере госзаказа. Речь идет о подряде по капремонту подстанции на территории ансамбля культурного наследия федерального значения «Усадьба Меншикова» на Университетской набережной Васильевского острова. Первым победителем конкурса с ограниченным участием признали ООО «СК-Крона» .

Забегая вперед, отметим, что участники рынка оспорили эту победу в Петербургском УФАС. В своей жалобе ООО «ЛАНИТ-Интеграция» заметило, что представленная в заявке «СК-Крона» выписка из СРО получила соответствующий условиям конкурса уровень ответственности только 19 мая 2020 года, хотя сама заявка поступила 12 мая. Также жалобщик посчитал, что сведения представленные «СК-Крона» в составе документов, подтверждающих квалификацию участника, имеют недостоверные сведения. Антимонопольщики согласились только с первым доводом, чего хватило, чтобы аннулировать результаты торгов и предписать СПбГУ провести торги заново. Новым победителем стало ООО «Штандарт».

Delta.News тогда отмечал скромный, по сравнению с конкурентами, опыт «СК-Крона». Но больше внимания привлекли бенефициары организации. Конечным владельцем выступает Елена Каторина . Она владеет уставным капиталом на 5% напрямую, а 95% ей принадлежат через ООО «Региональные коммунальные системы» . До 28 февраля 2020 года этой фирмой владел все тот же Сергей Корнильев.

Отдельно стоит отметить, что Елена Каторина, по данным Delta.News, в прошлом работала в петроградском райотделе Службы судебных приставов. Такой опыт работы не помог ей подтвердить данные в ФНС и с 16 сентября налоговики сомневаются в достоверности данных о бенефициарах «СК-Корона», что привело к блокировке некоторых операций по счетам.

Сергей Корнильев же, который фигурировал уже на ключевых позициях уже в двух организациях, сегодня занимает должность гендиректора в ООО «Ростр» , которое вместе с СПбГУ открыло Центр научно-прикладных разработок «Метод» . Среди экс-владельцев «Ростра» Контур.Фокус видит Дмитрия Бортникова . Как писала газета «Ведомости» он приходится племянником директору ФСБ РФ Александру Бортникову .

Еще Корнильев совладеет ООО «Единая научно-коммерческая организация» , где кресло гендиректора занимает Андрей Юсупов . Последний также руководит и держит уставной капитал в ООО «Группа Ростр» , которое выполняло строительный контроль для работ «Воймакса» по возведению общежития в «Михайловской даче».

Известно, что Сергею Корнильеву 44 года. Ранее он работал в структурах холдинга «Трансойл». С Дмитрием Бортниковым он пересекался и в других юрлицах. Кроме того, его видели и в обществе еще одного известного петербургского бизнесмена – Сергея Матвиенко , сына председателя СовФеда Валентины Матвиенко .

Дополнительно отметим, что сравнительно недавно у СПбГУ образовались сложности с поиском подрядчика для капитального ремонта и технического переоснащения основных объектов усадьбы Меншикова. Вуз 21 сентября отклонил единственную заявку и в итоге не смог найти исполнителя для контракта с начальной ценой в 349,9 млн рублей .

Шум и ярость вокруг Шушар

На фоне строительных планов университета, к которым привлекаются немалые силы и деньги, дамокловым мечом висит проект мегакампуса в Шушарах, проект для которого за 430 млн рублей подготовит ООО АБ «Студия 44» . Монструозное строительство планируется на территории больше 100 га, а перевезти туда планируется чуть ли не весь университет. Однако глобальные планы встретили недовольство со стороны студентов, сотрудников вуза и петербуржцев.

Реализацию проекта планируют провести в рамках государственной программы «Научно-технологическое развитие РФ». В задании на проектировании указан уже срок строительства – 2022-2028 годы. Там же указаны основные объекты, которые по этому проекту планируется построить. В их число попали учебные корпуса, учебно-лабораторные корпуса, обсерватория, здание академической гимназии, научно-исследовательский блок научно-техногологического комплекса, библиотека, центральная столовая со студенческим клубом и ряд административных и хозяйственных корпусов. Также исполнителям требуется подготовить несколько этапов по благоустройству, в том числе по установке малых архитектурных форм и организации транспортной инфраструктуры.

Общая концепция единого кампуса СПбГУ была представлена на сайте университета еще в 2019 году в форме презентации. Если ее сравнивать с заданием на проектирование, то вызывает вопросы отсутствие в последнем требований подготовить общежитие на 25 тыс. мест (в задании есть только жилой корпус на 500 учащихся в гимназии), конгресс-центра и объектов спортивной инфраструктуры. Одним из доводов для размещения кампуса в Шушарах была доступность его объектов не только для учащихся, но и всех горожан. А в свою очередь «этот район Петербурга остро нуждается в новых медицинских, спортивных и социальных объектах», сообщается в презентации.

Против переезда университета в новый «мегакампус» выступило более 800 сотрудников вуза и также более 76,8 тыс. пользователей ресурса Change.org . Подробные разбирательства между властями города, студентами, преподавателями и профессорами описывала в своем материале «Новая газета».

Причины для критики мегапроекта существуют разные. В частности, кто-то считает, что переезд на окраину Петербурга ухудшит взаимосвязь с городом, кто-то видит в инициаторах проекта желание извлечь «коррупционные доходы», а кого-то волнует более практичный вопрос – транспортная доступность. В презентации, в пункте о транспортной инфраструктуре, приводится лишь список из пяти линейных объектов с припиской «строительство» и без пояснений: скоростная автодорога «Москва – Петербург», железнодорожная магистраль «Москва – Петербург», линия скоростного трамвая «Купчино – Шушары – Славянка», путепровод в створе Московского шоссе и продолжение Промышленной улицы от Колпинского шоссе до Московского. Никаких расчетов в презентации представлено не было. А по заданию на проектирование только учебные и учебно-лабораторные корпуса должны быть рассчитаны на 30 тыс. мест. Для организации транспортного доступа видимо необходимо будет привлечь других исполнителей.

Предполагаемая стоимость строительства объекта обозначена как 39,1 млрд рублей в ценах 2020 года. Планируемое количество зданий – 22. Архитектурный облик объекта должен быть основан на новых дизайнерских идеях, «быть современным и оригинальным, отражать основные направления деятельности СПбГУ».