Эксперты международной организации в 2018 и 2019 годах приезжали с проверкой в Северную столицу и пришли к выводу, что город теряет свою уникальность из-за ряда серьезных проблем. Они связаны с застройкой исторических районов «новоделом».
Петербург теряет свой неповторимый архитектурный облик, исторические дома ветшают. Здесь усматривают некомпетентность городских чиновников и преследование ими своих личных интересов.
Ответственность за охрану памятников и их своевременную реставрацию несут комитеты по охране памятников (КГИОП) и имущественных отношений (КИО). Они же осуществляют программы по передаче исторических зданий бизнесу для их восстановления и приспособления под современные нужды. В частности, совместной разработкой комитетов является «Рубль за метр» - программа по льготной передаче объектов культурного наследия в аренду на 49 лет. Необходимое условие: реставрация объекта в первые 7 лет.
Однако проект показал практически нулевую эффективность. «Рубль за метр» вступил в силу еще в 2018 году, но с тех пор частникам было передано всего 5 объектов. Бизнесмены жалуются на серьезные финансовые риски и существенные бюрократические проволочки, не позволяющие работать. Есть и целый ряд других негативных моментов.
Кроме того, КГИОП зачастую отказывается брать исторические здания под охрану. В качестве примера можно взять историю с домом священника церкви Милующей Божией Матери на Большом проспекте Васильевского острова. Межведомственная комиссия экспертов, в составе которой были пять чиновников КГИОП, глава КГА Владимир Григорьев и другие, не стала включать здание в список выявленных объектов культурного наследия, признав «объемно-пространственное решение фасадов невыразительным и носящим утилитарный характер». Как следствие, памятник может быть снесен.
Определенный вклад в происходящее вносит и комитет по инвестициям, который в 2019 году возглавил Роман Голованов . За время его работы инвесторы по-прежнему не спешат вкладываться в ОКН, действенных проектов по их сохранению не предлагается, а здания продолжают ветшать.
В пример можно привести «Конюшенное ведомство». Уникальному зданию, включенному в перечень ЮНЕСКО , коминвест уже несколько лет не может подыскать инвестора, из-за чего объект приходит в полную негодность и скоро может быть утрачен навсегда.
Прислушаться к критике экспертов ЮНЕСКО следует и главе комитета по градостроительству (КГА), главному архитектору Петербурга Владимиру Григорьеву. Его ведомство занимается согласованием высотности застройки и архитектурным обликом новых объектов. Из-за вероятных договоренностей чиновника с застройщиками в Северной столице ежегодно идут под снос исторические здания, а освободившие участки передают под застройку однообразными, но современными БЦ и ЖК.
Таким образом Петербург уже в скором времени полностью утратит узнаваемый облик и может быть вычеркнут из списка объектов культурного наследия, находящихся под защитой ЮНЕСКО.