Лабораторный корпус расположен на улице Сергея Эйзенштейна, дом 8, строение 1, посреди студийного комплекса киностудии. Общая площадь четырехэтажного кирпичного здания составляет 900,31 кв. метров. В настоящее время корпус не эксплуатируется, внутренние инженерные сети не функционируют и частично утрачены, конструктив имеет существенные повреждения. После проведения капитального ремонта его начнут использовать как современный комплекс, предназначенный для работы сотрудников и арендаторов под ключ. Фактически в нем разместят кафе, общие зоны и офисные пространства. От лабораторного корпуса останется только его историческое название.
Задачей подрядчика станет проведение капитального ремонта здания «под ключ» для его полноценного и безопасного функционирования. Спустя пять дней после заключения контракта ему необходимо предоставить и согласовать рабочую документацию. Из технического задания следует, что подрядчику предстоит инъектировать трещины, усилить стены, восстановить кирпичную кладку, провести работы по утеплению, обустройству приямков для очистки обуви, капитально отремонтировать кровлю и чердачные помещения. Исполнитель также займется устройством внутренних электротехнических и трубопроводных систем и слаботочных сетей, вплоть до соединения с диспетчерской в соседнем здании, модернизацией и монтажом инженерного оборудования. устройством системы вентиляции и кондиционирования.
В лабораторном корпусе также заменят окна и двери, возведут новые балконы, лестницы, внешние вентиляционные шахты и водосточные желоба. Кроме того, объем работ включает установку пожарных датчиков, сантехнических приборов, табличек навигации по помещению, пожарных щитов, точек Wi-Fi, розеток и оснащение санузлов: плитка до верха, сушилки для рук, диспенсеры, зеркала с подсветкой, держатели для бумаги и полотенец.
«Проживание и приготовление пищи в зданиях и сооружениях на территории Заказчика запрещено», — подчеркивается в техническом задании.
Завершить работы надлежит до 16 ноября 2023 года. Гарантия на них составит пять лет. Подать заявку можно до 10 апреля, итоги подведут 12 числа. Конкурс проводится в рамках 223-ФЗ.