Извещение об отмене определения подрядчика заказчик опубликовал 25 июля без объяснения причин. Потенциальные исполнители четырежды требовали от Казначейства России разъяснений к документации. Два обращения были опубликованы 24 июля, в них указывалось на то, что начальная максимальная цена контракта рассчитана в базе цен на 1 квартал 2019 года с переводом их в текущие и применением индексов-дефляторов на 16 месяцев строительства. Несмотря на это, цена контракта не соответствует реальным затратам на выполнение соответствующих работ, подчеркивается в запросах. В связи с этим две компании требовали привести НМЦК в соответствие. Еще два потенциальных подрядчика указывали на несоответствие объемов работ в сметах и ведомостях в части отделки фасадов, остекления, устройства потолков и полов. В ответ на эту претензию Казначейство обещало внести соответствующие изменения в документацию.
Из технического задания следовало, что подрядчик должен был капитально отремонтировать два здания на Севастопольской улице, 19: трехэтажное литера «И» с подвалом и площадью 3 382 кв. метров, а также одноэтажную полуподвальную постройку литера «К» площадью 146,4 кв. метра. Они были возведены в 1950-м и 1966 годах соответственно. Фундамент зданий ленточного типа, стены выполнены из мелкоштучного камня известняка, а часть перекрытий и вовсе деревянные.
Проектом предполагалось проведение капремонта без принципиальных изменений архитектурных и объемно-планировочных решений. В частности, необходимо было восстановить отделку фасадов, заменить кровлю и утеплитель, полную конструкцию полов, отделки на внутренних стенах, перегородках и потолках, двери и окна, ограждения лестничных маршей и площадки внутри здания. Помимо этого, необходимо было предусмотреть функциональное зонирование помещений для их защиты от шума, а также монтаж инженерного оборудования. Исполнителю следовало уделить внимание электроснабжению и освещению, водоснабжению и водоотведению, системам вентиляции, отопления, кондиционирования воздуха, охранной сигнализации, системам контроля и управления доступом, автоматического пожаротушения и другим. По итогам капитального ремонта должны были провести комплексное благоустройство.
Завершить работы надлежало до 10 декабря 2024 года. Гарантия на них составила бы пять лет. Открытый конкурс проводился в рамках 44-ФЗ.