Ранее на этой территории располагалась Марьинская птицефабрика, обратил внимание Forbes. В лотовой документации указано, что на этих участках возможно построить 272 тыс. кв. метров недвижимости, включая 152 тыс. кв. метров жилья.

В пресс-службе «Самолета» объяснили продажу активов стремлением максимизировать доходы от девелоперского бизнеса.

Эксперты, опрошенные газетой, отметили, что российские застройщики могут избавляться от земельных участков в преддверии снижения спроса на жилье после фактической отмены льготной ипотеки.

У компании «Самолет» уже есть несколько жилых комплексов в этом районе — «Квартал Марьино» и «Цветочные поляны». Директор отдела рынков капитала и инвестиций CORE.XP Андрей Трубачев предположил, что девелопер продает участки с целью избежать конкуренции со своими собственными проектами.

Руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский отметил, что «Самолет» заинтересована в сокращении долговой нагрузки, вызванной пополнением портфеля. Однако по мнению эксперта стоимость выставленных на продажу участков завышена, а реальная цена находится в диапазоне 4-5 млрд рублей.

Партнер NF Group Станислав Бибик назвал стартовую цену рыночной, указав, что участки в этом районе обладают хорошей ликвидностью, в том числе благодаря развитой инфраструктуре.

В декабре Delta.News рассказывал, что группа «Самолет» заняла первое место среди застройщиков по объемам строительства, обогнав лидера последних лет ГК «ПИК» (4,641 млн кв. метров против 4,528 млн).