Госдума приняла в третьем чтении законопроект о снижении штрафов застройщиков перед дольщиками

Госдума приняла в третьем чтении законопроект о сокращении размера неустойки за несвоевременное устранение недостатков в квартирах, взыскиваемой с застройщиков в пользу дольщиков. Согласно новому закону, штраф в пользу дольщика будет снижен с 50% до 5%, об этом пишет 23 июля «Интерфакс».

Документ снижает размер неустойки, которая может быть назначена дольщику, если застройщик задерживает устранение недостатков или отказывается возместить затраты на их исправление. Если жилье приобретено физическим лицом для личных нужд, не связанных с бизнесом, неустойка составит 1/150 ставки рефинансирования Центробанка в день от стоимости расходов на устранение недостатков.

Если из-за дефектов жить в квартире невозможно, то расчет будет производиться от цены договора. Для объектов, купленных не для личного использования, размер неустойки составит 1/300 ставки Центробанка. В настоящее время нестойка составляет 1% за каждый день просрочки.

Также ко второму чтению были внесены изменения, которые сократили гарантийный срок для новостроек с пяти до трех лет, в течение которых застройщик отвечает за качество строительства.

Изменения вступят в силу с 1 сентября 2024 года и будут применяться при начислении пеней и штрафов с этой даты, включая ранее заключенные договоры долевого участия.

Ранее Delta.News рассказывал, что Смольнинский районный суд Петербурга прекратил уголовное дело в отношении бывшего генерального директора компании «Петрострой» Дмитрия Ипатова, который был обвинен в незаконном привлечении денежных средств граждан для участия в долевом строительстве.

Недвижимость