Декаду строительства дома культуры в поселке Волосовского района Ленобласти за четверть миллиарда рублей закончит «Зенит-Групп»

ДК в Терпилицах. Фото из технического заключения объекта.
ДК в Терпилицах. Фото из технического заключения объекта.
Комитет госзаказа Ленобласти опубликовал итоги конкурса по завершению строительства дома культуры в деревне Терпилицы Волосовского района, начатого еще десять лет назад. Администрация МО «Бегуницкое сельское поселение» подпишет контракт за максимальные 266,1 млн рублей с ООО «Зенит-Групп». Хотя среди предложений встречались более выгодные.

Согласно проектной документации, проект дома культуры на 150 мест был готов еще в 2014 году. Летом 2015 для строительных работ по контракту за 149,2 млн рублей нашли подрядчика – ООО «Теплый дом».

В процессе исполнения цена работ подросла до 162,8 млн рублей. Однако закончить строительство «Теплому дому» не удалось. Заказчик, в лице администрации МО «Терпилицкое сельское поселение», в 2019 году в одностороннем порядке расторг контракт с исполнителем из-за неисполнения обязательств. Фактически по нему было выплачено 146,6 млн рублей.

Сегодня ООО «Теплый дом», зарегистрированный в ЕГРЮЛ 10 марта 2010 года, признаков жизни не подает. Компания не отчитывается о финансовых показателях с 2017 года. На середину мая 2024 года за ней числилась задолженность перед ФНС в размере 1,6 млн рублей. А единственный учредитель и гендиректор «Теплого дома» проходит сразу несколько процедур банкротства в других юрлицах.

Искать нового подрядчика для завершения строительства начала уже администрация Бегуницкого селького поселения. Ведь в 2019 году в ее управление включили Зимитицкое и Терпилицкое сельские поселения. Прием заявок стартовал 24 апреля 2024 года.

Новый проект оптимистично называет высокой степень готовности строительства, выполненной «Теплым домом». Впрочем, это не очень корреллирует с начальной ценой контракта в 266,1 млн рублей.

Согласно объемно-планировочным и аритектурным решениям, от подрядчика требуется возвести стены и перегородки части помещений, переделать фасадную систему, полностью заменить кровлю, восстановить утраченную за годы гидроизоляцию и отделку, в том числе осушить подвалы. Отдельные сметы посвящены устройству новых инженерных коммуникаций. К 24 августа 2026 года от подрядчика требуется возвести ДК с двумя корпусами – спортивным и основной с библиотекой и актовым залом.

Участников конкурса, проводимого по 44-ФЗ, было всего трое. Двое из них готовы были торговаться. Так, серебряный призер предложил за завершение строительства 218,2 млн рублей. Однако оценочная комиссия выбрала ООО «Зенит-Групп», которое торговаться не стало. Квалификационный критерий оказался весомее. Даже несмотря на трагедию с обрушением моста во время фольклорного праздника в лужском парке, унесшей жизнь двоих. В первые часы после события коллеги из 47news, цитируя правоохранителей, называли строителями переправы ООО «Зенит-Групп».

Компания, которая будет возводить ДК в поселке Терпилицы образована 2 августа 2012 года в Луге. Владеет и управляет организацией единолично Владимир Федотов. В 2023 году, по данным Контур.Фокус, выручка организации составила 121,5 млн рублей при чистой прибыли в 3,4 млн рублей. В портфеле госзаказа числятся 62 выигранных контракта за 1,8 млрд рублей. В марте этого года мы рассказывали, как компании Федотова доверяли ремонт в лужской школе за 163,3 млн рублей.