С 1 июля 2025 года МПЛ затронут ипотеку по договорам участия в долевом строительстве на первичном рынке и ипотеку на покупку готового жилья и апартаментов. С 1 января 2026 года — ипотеку на строительство индивидуального жилого дома и иные ипотечные кредиты, например, потребкредит под залог недвижимости.

Оптимальными значениями МПЛ в ипотеке считаются: показатель долговой нагрузки выше 50%, первоначальный взнос ниже 20% и срок кредита свыше 30 лет.

Ранее Delta.News рассказывал, что снижение доступности льготных ипотечных программ привело к падению спроса на первичном рынке жилья в России на 20%.

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в России достигла 175,5 тыс. рублей, тогда как в аналогичном периоде прошлого года она составляла 155 тыс. рублей.