В системе ЕИС 31 мая размещен проект контракта по планировке строительства спортбазы на Приморском шоссе, 597. Сегодня он находится в стадии ожидания подписи подрядчика. Им признан единственный участник предшествующих торгов. Снижать начальную цену контракта он не стал, поэтому сумма договора составит 68,5 млн рублей .

АО «Эн-Системс» зарегистрировано 28 апреля 2003 года в Петербурге. По данным Контур.Фокус, в 2020 году выручка организации составила 1,8 млрд рублей, а чистая прибыль всего 8,3 млн рублей. В портфеле госзакупок числится 54 контракта на общую сумму 1,6 млрд рублей. Учредителями фирмы выступают Алексей Осыка, Андрей Кучеров, Станислав Будко и Олег Трощий.

Непростая дача

На территории проектирования находится объект культурного наследия, который необходимо будет приспособить для современного использования. В деревянном здании с резными элементами изначально располагалась дача Заеца. Построен он в начале XX века в стиле неоклассицизм. О первом владельце известно мало.

В 1930-е она перешла во владения Эрнста-Отто Окессона . По данным портала Citywalls , здесь он служил судьей приграничного района Тирийоки-Раяйоки (до ВОВ эта территория относилась к Финляндии). Хотя до этого Окессон был известнейшим юристом, адвокатом, судьей и даже министром юстиций Финляндии. В сравнительно небольшой приграничный район он был буквально сослан после окончания Советско-финской войны. Хотя он продолжал вести общественный образ жизни: был членом-учредителем Морского курорта и казино на вилле «Лепони». В последние годы своей жизни он служил адвокатом в Хельсинки, а свою дачу сдал в аренду.

Арендаторы нашлись интересные. В сдаваемых помещениях в 30-ые годы располагалась терийокская станция прослушивания. Упоминание о ней можно найти на страницах книги Кайно Туокко «На границе неспокойно»:

«Терийокская станция прослушивания находилась в арендованной у судьи Окесона даче возле шоссе Терийоки-Выборг на песчаном берегу примерно в 6 км от ст. Терийоки. За домашние дела отвечал лейтенант Лассе Пакаринен. Специальной охраны не было, так как Лоукола и его волкодав заставляли любопытных держаться подальше».

Конечно про волкодава – это скорее местная байка, зато остальное внушает не меньший восторг.

После войны дачу несколько раз перестроили и организовали дом отдыха «Большевик». Например, с окон исчезли резные детали, но была предпринята имитация колонок в стиле «северного классицизма». На башенке пропал шпиль, осталось лишь декоративное навершие. В 1949 году перед верандой встала скульптура Сталина.

Дом отдыха просуществовал на этом месте до 1951 года. Что было в доме после пока неизвестно. В 90-ых в здании размещалась загородная оздоровительная база детского сада №120 Фрунзенского района . В начале 00-х дача пришла в аварийное состояние и не использовалась.

В 2010 году по заказу комитета по строительству объект планировало реконструировать ОАО «КБ ВиПС» , однако контракт был расторгнут в сентябре 2012 года.

Непростая судьба

В 2018 году ГБУ СШОР по дзюдо имени А.С. Рахлина подписало контракт с ООО ИГ «Северо-Запад» на проведение технического обследования здания загородной базы. Из чего можно сделать вывод: школа имени первого тренера президента Владимира Путина заинтересовалась объектом всерьез.

Информационно-издательский центр «Недвижимость Петербурга» пишет , что на объекте планируется строительство корпусов для занятий дзюдо и фехтования, для художественной гимнастики, для тяжелой атлетики и настольного тенниса. Предусмотрены также хозяйственный корпус, два спальных, помещения для тренеров и столовая-клуб. Саму дачу планируется приспособить для административных функций.

Также на территории вокруг будут предусмотрены «мероприятия по защите средообразующих зеленых насаждений, направленный на сохранение исторической системы озеленения, рельефа, гидрологического режима территории». Вдоль элемента исторической структуры «Проезд» планируется воссоздать аллейные посадки. Появится и многофункциональная площадка, которая летом будет использовать для игры в мини-футбол, а зимой – в хоккей. Без площадки для баскетбола и беговых дорожек тоже не обойдется.

Перед сдачей проекта ФКСР все работы необходимо будет согласовать с КГА и КГИОП .

Непростой конкурс

На прошлой неделе, 25 мая, Delta.News уже рассказывал, что к положениям закупки нашлись претензии сразу у трех компаний. Доводов у жалобщиков было много. Однако по заявлениям ООО «Ренессанс» и ООО «Алеста» антимонопольщики вынесли неоднозначные решения. Жалобы признаны частично обоснованными, но выдавать предписание не стали «в связи с отсутствием доказательств того, что выявленные нарушения повлияли на результаты закупки».

И действительно, если заявители имели претензии к способам оценки участников, но сами в нем не участвовали (напомним: в конкурсе приняла участие только заявка «Эн-Системс»), то получается, что все-таки выявленные нарушения не повлияли на права и законные интересы участников закупки (точнее одного участника) и также не повлияли на результаты конкурса. Мол, посмотрите у кого-то же получилось подойти под требования заказчика, значит все честно.

Интереснее было с жалобой уже упомянутого ООО ИГ «Северо-Запад». В его заявлении был достаточно весомый довод по поводу сроков выполнения поставленных задач. Приложение «График работ» противоречит проекту контракта, а некоторые его пункты обязывают потенциальных подрядчиков располагать машиной времени, ведь начальные этапы работ требуется закончить уже в мае 2021 года, хотя подписание контракта еще не состоялось.

Тем не менее, жалоба уже работавшего на объекте подрядчика была отозвана. При этом 26 мая, то есть через день после заседания по ней. В системе ЕИС числится только уведомление об отзыве жалобы. Как прошло чтение доводов ИГ «Северо-Запад» неизвестно.

Непростой подрядчик

Имя непоколебимого победителя уже фигурировало в материалах Delta.News. В декабре 2017 года «Эн-Системс» получила заказ от Северо-Западной Дирекции по строительству и реконструкции тогда еще Минкульта по доработке рабочей документации спорного строительства новой сцены МДТ. Подробнее о нем можно почитать в материале «Только на сцене МДТ. Борис Ротенберг VS Минкульт» . Уточним, что АО не успело сдать проект в срок. В том же году фирма пыталась выполнять строительные работы по контракту о реконструкции здания на Чкаловском проспекте для создания малого опытового гидроакустического бассейна для концерна «Океанприбор» . Но из-за «неоднократных нарушений срока выполнения работ поставщиком» в феврале 2021 года контракт был расторгнут. Из 407,2 млн рублей подрядчику на тот момент выплатили только 286,8 млн рублей . Однако 1 июня информацию о расторжении контракта была признана заказчиком недействительной и статус контракта вернулся к «Исполнению». Изменились и положения самого контракта, теперь конечный срок выполнения – 30 ноября 2021 года.

В августе 2019 года «Эн-Сервис» взялось по заказу Минкульта готовить проект ремонта многострадальных Интендатских складов .

Не смотря на громкие объекты и крупные обороты, текущий контракт станет первым в сотрудничестве между ФКСР и «Эн-Системс».

Кстати, объект культурного наследия в Зеленогорске имеет даже что-то общие с петербургской строительной фирмой. Ведь 7 мая «Эн-Системс» переехало в уютный двор пешеходной линии на Васильевском острове прямо в офис к юристам из фирмы ООО «Громов и Партнеры» . На сайте последней будущий проектировщик осовременивания дачи финского адвоката, сдавшего помещения для прослушки, числится как клиент.